부동산계량론(Quantitative Methods in Real Estate Study)

부동산 분야에서 활용되는 다양한 계량분석 방법론을 소개하고, 이를 실제 데이터에 적용하는 능력을 배양하는 것을 목적으로 합니다.
- 요인분석의 원리를 이해하고, SPSS를 활용하여 부동산 관련 변수들의 잠재요을 도출
- 단순 및 다중회귀분석의 이론을 학습하고, 부동산 가격 결정 요인 등의 실증분석 능력 배양
- 계층분석기법(AHP)의 개념과 절차를 이해하고, 부동산 관련 의사결정 문제에 대한 적용

부동산관리론(Real Estate Management)

부동산 처분이익의 한계에 따른 사용가치의 중시경향이 새로운 부동산의 패러다임으로 전환되어가는 시기에 부동산관리의 중요성이 더욱 커지고 있다. 본 과목에서는 부동산의 자산관리를 중심으로 파생되는 현안 이슈를 다각적으로 발굴하고 개선방안을 탐색한다.

부동산개발론(Real Estate Development)

부동산분야의 꽃인 "부동산개발"을 디벨로퍼 관점에서, 주택/산업/관광/복합개발사례를 탐색하여 시사점을 도출한다. 부동산개발의 8단계에 입각하여, 합리적 프로세스를 탐색하고 개발주체, 관련법규, 파이낸싱, 마케팅 등의 연관과정을 실무적으로 습득한다.

부동산시장조사론(Real Estate Market Survey)

- 부동산 개발의 개발 환경, Trend, 개념, 절차, 구도 및 입지 환경 분석의 이해
- 부동산 개발 관련 법규의 개념, 원리, 절차의 이해
- 부동산 개발 사업 구도 및 금융, 타당성 평가와 가치 평가, 시장 조사를 통한 환경 분석
- 부동산 개발 Case Study를 통한 부동산의 타당성 검토 및 가치 평가

주택정책론(Housing Policies)

본 과목은 부동산시장에서 가장 많이 다뤄지고 있는 분야인 주택의 개념과 속성을 이해하고, 주택정책의 방향과 관련 이론의 학습을 통해 주택을 둘러싼 정책과 규제 등 부동산시장을 이해하기 위한 이론 및 실무 지식을 배양함.

부동산통계론(Real Estate Statistics)

연구문제 해결을 위해 고려해야 할 내용들과 기초통계, 연구방법론과 관련한 내용들을 강의를 통해 습득하고, 개인별로 각 단계(1.연구문제의 파악, 2.기존 문헌의 조사 및 분석, 3.연구가설의 설정, 4.자료의 수집, 5.자료분석, 6.(예상) 결과 도출 및 결과의 해석/적용)의 실습을 통해 문제 해결능력을 배양하고, 논문 작성의 전반적 과정을 실습하는 것을 목표로 하며, 컴퓨터를 활용한 실습을 병행한다.

부동산조사방법론(Methodology in Real Estate Research)

도시 및 부동산 분야의 논문 작성에 필요한 연구방법론을 바탕으로 실제 논문작성과정에서 발생할 수 있는 문제들을 사전에 예상하고 이를 지양하기위해 필요한 절차들을 환류과정을 통해 학습하는 것을 목적으로 한다. 강의는 연구주제의 선정, 연구문제를 해결하기 위해 적절한 방법론의 선택 및 방법론간의 비교, 논리적 연구흐름 등의 일련의 과정을 세미나를 통해 학습한다. 선행논문 고찰을 통해 수강생 자신의 논문작성에 관한 시사점을 사전에 탐색하고, 실제 논문 작성내용의 발표를 통해 토론 및 평가를 실시한다.

단지계획론(Site Planning)

단지계획은 도시설계로서, 지구단위차원에서 이루어지는 집합적 건축개발에 대한 합리적 계획대안을 창출하는 것이 목적이다. 특히, 최근들어 부동산개발의 양상이 건축단위를 넘어 단지차원으로 확장되고 있는 상황에서 단지계획에 대한 중요성이 커지고 있는 양상이다. 부동산개발의 주요대상인 주택단지, 산업단지, 관광단지, 복합단지 및 테마단지 등을 중심으로 단지계획의 실행적 방법론을 습득하고, 이를 지구단위계획과 연계한 부동산개발전략으로 심화하고자 한다.

부동산마케팅론(Real Estate Marketing)

도시와 부동산을 하드웨어적으로 관점으로 바라보는 도시부동산개발과 차별화된 관점으로서 소프트웨어적 수단과 기법으로서의 도시부동산마케팅에 대한 관심과 위상이 더욱 커지고 있는 상황이다. 본 과목은 도시와 부동산을 대상으로 공간가치와 장소가치를 증진할 수 있는 마케팅전략과 바법론을 원서를 바탕으로 배양하는 것을 목적으로 한다. 도시마케팅, 장소마케팅, 부동산마케팅을 사례를 중심으로 살펴보고, 기말리포트를 통해 실무적 응용력을 학습하고자 한다.

부동산시장분석론(Real Estate Market Analysis)

본 과목은 도시계획 관련 전공 지식을 디벨로퍼(developer)의 관점에서 응용, 발전시켜 주거/상업/업무용 부동산 시장의 제반 특성을 이해함을 목적으로 하며, 각 종류별 시장에 관한 이론과 실무 지식을 배양함.

고령화사회와부동산(Real Estate Management of Senior Market)

고령자, 고령가구에 대한 실증자료와 관련 연구를 면밀하게 살펴보고, 고령화가 우리 사회에 미칠 영향을 이해하고, 특히 우리의 부동산시장과 도시를 어떻게 변화시킬지 이해하고 예측하는데 목표를 둠

고급연구방법론Ⅰ(Advanced Research Methodology Ⅰ)

연구문제 해결을 위해 고려해야 할 내용들과 기초통계, 연구방법론과 관련한 내용들을 강의를 통해 습득하고, 논문주제를 선정하여 본 수업 내에서 자료를 수집하고, 컴퓨터를 활용하여 계량분석을 실시하고, 그에 대한 해석을 통해 정책적 시사점을 도출한다.

융복합도시부동산연구(Analysis of Convergence in Urban & Real Estate)

새로운 기술과 산업의 출현으로 도시부동산의 융복합화는 더욱 가속화 되고 있다. 기존 도시부동산의 한계를 뛰어넘는 새로운 영역으로의 확장성이 커지고, 융합분야의 사회적 수요가 증가하고 있다. 도시부동산의 미래가치확산을 위해 새롭게 대두되고 있는 융복합 도시부동산의 영역을 탐색하고 융복합 도시부동산의 학술적 분석과 해석을 시도하고자 한다. 또한, 실제 실무분야의 사례를 추가분석하여 학술과 함께 현장에서 활용할 수 있는 실무능력도 배양한다.

스마트도시특론(Special Issues in Smart City)

스마트도시의 국가별 다양성에 기반하여, 스마트도시의 개념을 이해하고, 다양한 도시문제 해결을 위한 스마트도시의 전략과 모델을 학습하고, 이를 통해 스마트도시계획에 대한 방향을 정립함

도시재생과정비사업연구(Urban Regeneration And Maintenance Business)

노후된 도시를 건강하고 활력있게 되살리는 방법론을 도시재생과 도시정비의 큰축으로 살펴보고자 하며, 도시재생은 기존 사업의 한계와 개선방향을 제시하는 것과 도시정비는 서울시가 추진하고 있는 도시정비사업의 현황과 특성을 사례지 위주로 살펴보면서, 강점과 함께 개선방향을 탐색하고자 한다.

부동산연구(Research in Real Estate)

본 교과목을 통하여 부동한 연구의 기초를 이해하고, 부동산 연구에 필요한 통계분석 기법을 습득한다. 또한 실전 학술자료의 활용방법을 학습하고 실제 사례 분석을 통하여 분석능력을 개발한다.

디벨로퍼이론과실무Ⅰ(Developer theory and practice Ⅰ)

부동산 개발사업의 사업구도, 사업관리, 출구전략, 사업타당성, 의사소통에 관한 이론과 실무
Case Study를 통한 부동산 개발사업의 과정과 Core Value 이해
부동산 개발사업 Developer의 역할, 의무 및 윤리의식

타운매니지먼트기법과전략(Town Management Technique and Strategy)

최근 도시재생이 관심을 모으면서 타운 매니지먼트 기법이 부상하고 있다. 지역이 안고 있는 과제를 해결하는 지역 매니지먼트 활동은 지역의 인적, 물적 자산을 활용해 지역민과 직장인, 방문객 간의 유대를 강화시키고 앞으로의 변화에 대응하기 위한 ‘새로운 공공’을 실현해 가는 것이다. 본강의에서는 타운매니지먼트에 관한 이론과 타운 매니지먼트 활동의 실태와 활동 공간, 실제 사례를 학습하고자 한다. 타운매니지먼트는 대도시 도심부를 시작으로 전국의 지방 중소도시로 확산되어 중심시가지에 활력을 불어넣는 이 활동은 ‘새로운 공공성’을 실현해 갈 수단으로 입체적 학습을 통해 습득하고자 한다.

도시부동산논문연구(Urban Real Estate Research)

도시 및 부동산 분야의 논문 작성에 필요한 연구방법론을 바탕으로 실제 논문작성과정에서 발생할 수 있는 문제들을 사전에 예상하고 이를 지양하기위해 필요한 절차들을 환류과정을 통해 학습하는 것을 목적으로 한다. 강의는 연구주제의 선정, 연구문제를 해결하기 위해 적절한 방법론의 선택 및 방법론간의 비교, 논리적 연구흐름 등의 일련의 과정을 세미나를 통해 학습한다. 선행논문 고찰을 통해 수강생 자신의 논문작성에 관한 시사점을 사전에 탐색하고, 실제 논문 작성내용의 발표를 통해 토론 및 평가를 실시한다.

상업용부동산의머천다이징(Merchandising of Commercial Properties)

상업용 부동산 개발의 기본개념, 개발환경, TREND, PROCESS 및 이해관계자와의 조정방안 등을 통한 상업용 부동산 개발사업의 이해
상업용 부동산 개발을 위한 Merchandising의 개념, 과정, 구성요소, 속성 등을 이해하고 이를 통한 상업용 부동산의 개발과정을 통해 상업용 부동산의 특징 이해
상업용 부동산 개발의 Case Study 및 타당성 분석을 통한 상업용 부동산의 가치 평가

도시부동산이슈와전략탐색Ⅰ(Real Estate Issues and Strategies in Urban Planning Ⅰ)

최근들어 발생하고 있는 도시계획분야와 부동산분야의 다양한 이슈를 탐색하고 이를 해결하는 전략과 정책적 대안을 찾아가는 진단과 처방지향적 수업목표를 지향한다.

도시부동산연구와통계분석실습Ⅰ(Real Estate Studies and Statistical Analysis Ⅰ)

연구문제 해결을 위해 고려해야 할 내용들과 기초통계, 연구방법론과 관련한 내용들을 강의를 통해 습득하고, 논문주제를 선정하여 본 수업 내에서 자료를 수집하고, 컴퓨터를 활용하여 계량분석을 실시하고, 그에 대한 해석을 통해 정책적 시사점을 도출한다.

부동산투자실무(Issues and Practice in Real Estate)

1.어려운 부동산투자실무에 관한 용어를 이해하고 사업별 개념과 장.단점 분석하여 올바른 투자전략 학습.
2.세금 절약요인분석을 통한 부동산의 효과적 관리, 재정적 안정 등 자산관리기법 연구.
3.변동성이 큰 부동산 시장에 대응할 수 있는 유연한 대응, 신중한 계획, 의사결정 역량 강화.

도시부동산이슈와전략탐색Ⅱ(Real Estate Issues and Strategies in Urban Planning Ⅱ)

최근들어 발생하고 있는 도시계획분야와 부동산분야의 다양한 이슈를 탐색하고 이를 해결하는 전략과 정책적 대안을 찾아가는 진단과 처방지향적 수업목표를 지향한다.

빅데이터를활용한부동산시장분석(Real Estate Market Analysis Using Big Data)

- 부동산 빅데이터의 특성을 이해하고, 데이터 수집 및 기본적인 전처리 능력 함양
- 국토교통부 실거래 데이터를 활용한 부동산 시장 동향 분석 능력 개발
- 기초 통계 및 회귀분석을 활용한 부동산 시장 분석 능력 배양

도시부동산정책론(Urban & Real Estate Policy)

국가의 경제적 활성화와 직결되는 도시혁신과 주택부동산 공급 및 관리는 시대가 갈 수록 중요해 지고 있으며, 국가간 경쟁을 도시간 경쟁이 대체하고 있는 현실에서는 단순한 국내의 이슈만이 아닌, 글로벌 관점에서의 지속가능한 도시경쟁력, 공간과 장소 경쟁력의 확보가 미래성장의 조건이 되고 있다. 본 교과목은 도시 노후화에 대응하는 정비방식과 재개발 정책의 도출, 도시가치를 지속적으로 견인할 수 있는 도시혁신 정책, 사용자 중심의 다양한 주택공급과 관리에 관한 종합적인 정책대안을 제안할 수 있는 종합적인 능력을 키울 수 있는 이론과 사례 그리고 실질적 정책제안 시뮬레이션을 유기적으로 진행하고자 한다.

도시부동산연구방법론실습(Research Methodology Workshop)

연구문제 해결을 위해 고려해야 할 내용들과 기초통계, 연구방법론과 관련한 내용들을 강의를 통해 습득하고, 개인별로 각 단계(1.연구문제의 파악, 2.기존 문헌의 조사 및 분석, 3.연구가설의 설정, 4.자료의 수집, 5.자료분석, 6.(예상) 결과 도출 및 결과의 해석/적용)의 실습을 통해 문제 해결능력을 배양하고, 논문 작성의 전반적 과정을 실습하는 것을 목표로 하며, 컴퓨터를 활용한 실습을 병행한다.

AI융합도시계획과스마트부동산전략(AI-Intergrated Urban Planning and Smart Real Estate Strategies)

인공지능 시대에 도시계획과 부동산 관련 개인 스마트폰과 바이브코딩(Vibe Coding)으로 만드는 도시계획 앱 개발 역량을 키움. 인간 중심 도시디자인부터 자산관리까지, 인공지능으로 설계하는 도시계획 및 미래 도시설계 디자인과와 스마트부동산 산업 전략 전문가 양성을 위한 교과를 목표로 함

빅데이터와부동산분석(Big Data and Real Estate Analytics)

- 요인분석의 원리를 이해하고, SPSS를 활용하여 관련 변수들의 축약과정 습득
- 단순 및 다중회귀분석의 이론을 학습하고, 부동산 가격 결정 요인 등의 실증분석 능력 배양
- 계층분석기법(AHP)의 개념과 절차를 이해하고, 부동산 관련 의사결정 문제에 대한 적용